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深圳市装置式修建规范化产品系列图集(内隔墙条板)研讨陈述

浏览次数: 32 发布日期: 2022-01-21 13:57:17 来源:必发集团888永久网址

  本《陈述》首要结合我市装置式修建规范化产品系列图集(内隔墙条板)的商场适应性与前瞻性导向,收拾方针、规范出台状况,结合现有内隔墙条板图集及相关规范规范,对我市装置式修建规范化产品系列图集(内隔墙条板)的运用形式、展开现状、以及运用状况进行概括剖析,进一步提出合适深圳区域的装置式修建规范化产品系列图集(内隔墙条板)特色,并为相关单位供给实践指引。

  为此,深圳市住所和制作局托付深圳市修建产业化协会展开本课题的研讨工作。课题研讨进程中得到了多家企事业单位的大力支持。研讨团队经过与主管部门、职业代表企业、职业专家进行交流座谈、调研造访等方法,深入研讨深圳市装置式修建规范化产品系列图集(内隔墙条板)的方针条件、展开环境、现状问题、机会与应战等,要点调研单位包含工务署、越发环保、人才安居、华阳世界、筑博规划、万科前田、邦迪工程、中建三局、中建四局、江天修建、越达建科、宏开墙材等单位。一起,结合龙岗EPC确保房(宝澜雅苑)、中海万锦熙岸项目、深铁悦山镜花园项目的运用形成了具有代表性的项目事例并在陈述中呈现。

  在研讨团队的通力合作下,历时九个月本陈述终究编制完结,仍存在许多问题与缺少,欢迎社会各界多提宝贵定见!本《陈述》将作为有用的研讨根底,为《装置式修建规范化产品系列图集(内隔墙条板)》的拟定与施行供给支撑,也期望未来能作为深圳市推进装置式修建展开的参阅根据。

  深圳市作为“全国第一批装置式修建演示城市”,今年以来活跃贯彻落实《国务院办公厅关于大力展开装置式修建的辅导定见》 、《广东省人民政府办公厅关于大力展开装置式修建的施行定见》和《深圳市装置式修建展开专项规划(2018-2020)》等相关文件。在既有方针体系根底上,不断弥补新的规范文件,以确保装置式修建在深圳的健康展开。规范化规划作为装置式修建高质量展开的重要组成部分,能有用提质增效,进步规划的规范化运用,进步出产企业的本钱办理流程与制质量量,关于整个产业链的协调展开有着重要含义,但现在在深圳市的规范规范缺失,缺少对应的规范化系列图集。结合方针有关文件,及时出台规范化系列图集,对接方针需求及职业展开,清晰规范化的施行内容显得尤为重要。

  我国现有与条板相关的规范、规程有:GB/T23451-2009 《修建用轻质隔墙条板》、DB44/T1075《蒸压陶粒混凝土墙板》、JGJ/T157-2014《修建轻质条板隔墙技能规程》、JG/T169-2016《修建隔墙用轻质条板》、10J113-1《内隔墙-轻质条板(一)》等。

  现有国标规范对内墙条板资料分类不清晰、功能指标门槛太低、出产环节及储存无具体要求,致使商场内隔墙条板质量良莠不齐及产品规范多样化,对内墙条板质量进步及产品规范化出产无法起到很好的引导效果,因而本图集应从以下几个要点问题进行收拾:

  根据出产工艺及资料配方产品首要分有蒸压陶粒混凝土墙板、揉捏式成型墙板、蒸压加气混凝土墙板三种板材,每种墙板功能参数不一致,需要做分类阐明;

  根据内隔墙条板的特色,提出产品的编制准则,首要对条板的适用范围、产品厚度、装置高度要求、排版准则进行条文阐明;

  内隔墙条板各类衔接大样图(条板与条板、条板与主体结构、抗震节点大样、吊挂节点、水电开槽节点)

  1、近年来国家加大环保管控力度,水泥、粉煤灰、铝粉、沙子、陶粒等轻质条板原资料价格大幅度上涨,且原原料量有必定下降趋势,给整个内隔墙条板职业生计带来巨大影响,出产厂家为了扩展业务量歹意贱价中标,运用残次产品致使商场紊乱,关于职业健康展开晦气;

  2、出产厂家为了操控本钱操控仓储场所,因堆场小产品出产后维护周期缺少运送至施工项目,强度缺少形成内隔墙条板运送开裂、破损,内隔墙条板上墙装置后因为资料缩短大致使拼缝很多开裂,严峻影响施工质量;

  3、现在各厂家施工工艺有误差,没有统一规范,运用的施工辅材功能无法满意施工需求(砂浆、网格布、抗震胶等),给施工质量形成严峻危险;施工进程无相关交底、办理办法,砂浆缝不丰满偷工减料,呈现空缝、假缝现象,移送后呈现大面积开裂状况,业主投诉多;

  4、甲方、总包为了完结项目进展节点方针,经过各种手法敦促内隔墙条板厂家加速施工进展,反坎强度缺少直接装置内隔墙条板、工序间歇时刻缺少开槽挂网、乃至N-3与主体同步施工因主体沉降形成墙板开裂等等,后期呈现的墙板质量问题悉数由厂家承当,因而新的规范应予以拟定规范;

  7、各开发企业规范户型不一致,规范没白越映有对门垛等尺度作具体要求,修建规划按传统方心素验式操控尺度历递,导致林林总总TL型板、非标墙板很多存在,无法做到构件规范化,企业出产和装置施工形成难度加大;

  8、现在很多厂房、写字楼选用内隔墙板装置,装置高度达六米乃至十米多,现场施工无深化图纸及加强办法,存在巨大安全危险,因而新规范关于墙板装置高度及加强办法需清晰;

  9、因为规范无板材瑕疵及开裂修补计划,出产厂家、装置单位对质量通病的防治办法缺少,呈现开裂质量问题后选用“外表荫蔽”处理方法,呈现重复修补无法处理现场,小业主质量投诉事情频频,整个修建职业关于内隔墙条板决心缺少,致使内墙条板运用难以大范围推行。

  因而针对深圳市装置式修建特色及现在内隔墙条板商场质量良莠不齐,有必要对内墙条板的原资料、出产办理、资料功能、产品规范化、深化规划准则等树立有用的规范规则要求,确保内隔墙条板每个环节施行有根据参阅、有管控办法履行,然后确保深圳装置式修建内墙条板健康长远地展开。

  (4)开发单位及开发布景:本项目由深圳市龙岗区住所和制作局开发,深圳市万科房地产有限公司代建,总包单位为江苏省华建制作股份有限公司,本项目是龙岗区首个确保房EPC项目施行装置式制作的工程,项目住所选用装置式混凝土结构技能,规划契合规范化规划、工厂化出产、装置化施工、一体化装修和信息化办理的工业化修建基本特征,为龙岗区装置式修建推行供给优秀的学习模范。

  95mm厚度条板在住所项目运用,100mm厚度墙体运用单块95mm条板,200mm厚度墙体运用两块95mm条板双拼装置;

  蒸压陶粒混凝土墙板防水功能及隔音功能满意规划相关要求,可用于厨房、卫生间等湿润环境及公区相关方位,消防栓、入户电箱、入户门、门洞过梁等不适宜条板施工部位采纳现浇工艺,获得很好的防开裂效果;

  95mm条板经过现场施工,完美处理100mm、200mm厚度墙体施工,有用进步了条板规范化运用,削减产品类型及规范;

  (4)开发单位及开发布景:由深圳市中海地产有限公司开发,中海万锦熙岸华庭定位湾区科技新势力,未来科技新城。是中海地产适应政府东进战略召唤,于粤港澳大湾区及先行演示区东部中心高新区--坪山打造的高端质量人文住区,项目所在产学集合区将是区域未来展开动力引擎。

  (2)选用干法施工,施工简洁,墙体外表精度高,墙体完工后,即可进行装修,进步施工功率,缩短工期。

  (5)概括功能优越:耐火时刻长焚烧不开释有害放射物质、轻质高强抗震性好、蜂窝原料杰出隔音功能。

  本期工程项目契合粤港澳大湾区及先行演示区推进装置 式修建规范,推进ALC板职业布局和结构调整方针;项目的制作对促进深圳市ALC板产业结构、技能结构、安排结构、产品结构的调整优化有着活跃的推进含义。

  (4)开发单位及开发布景:由深圳市地铁集团有限公司开发,本次开发制作为塘朗车辆段F地块-T506-0055宗地,项目由3栋修建组成;其间1栋由4座超高层商品房住所及4层裙房(含商业、地下停车库)组成,2栋由1座超高层人才安居房及二层裙房(含商业、配套公建)组成,3栋为三层幼儿园;其间1、2栋设有一层连体地下室(含地下停车库、设备用房、人防工程)。

  在工程制作存在着很多施工详图规划文件,当规范了内隔墙条板图集后,规划人员将挑选的的图集编号和内容称号写在规划文件上,一起在装置式专项规划中参阅规范化部品库文件,可以快速交叉运用于BIM规划,简化规划重复作业,进步规划的速度和功率。

  规范内隔墙条板图集是由技能水平较高的单位编制,经过了相关专家的检查后,报政府部门同意后施行的,因而具有必定的权威性。规范内隔墙条板图集是可以直接引证到内隔墙条板深化图纸中的,只需规划人员可以恰当的选用,就可以确保工程规划的正确性,关于不能直接引证的图集,规范化图集对工程技能起到要点的辅导效果,然后确保了工程质量。

  规范内隔墙条板图集一般是对现行有关规范和规范的细化和具体化,关于有些工程急需,而规范又没有规则的问题,规范图集弥补了一些要求,完善了规范和规范,从而推进工程制作规范化。

  关于不断展开的新技能和新产品,一般会安排有关出产、科研、规划、施工等各方,经证明后当令编制规范规划图集,工程一般以为它的施行是技能走向老练的标志之一。

  规范规划图集关于促进科研成果的转化,新产品的推行运用和推进工程制作的产业化等方面起到至关重要的效果。

  现阶段装置式修建运用还不行老练、不成体系,停留在单个点状运用状况。未来展开的趋势将是成体系的,因而对规范化的图集概括收拾是大势所趋。

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